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6月6日,快屋东捷599套餐的首个15天完工的工地诞生在顺义的一个小区里,这也是北京家装行业首个15天完工的工地。15天到底是如何做到的?又是否具有复制性?且看记者探访。
>>居室情况
纯施工时间为14天
该小区位于顺义,原格局是建筑面积为72平方米、套内面积62平方米的新房一居室。业主的需求是将其改造成两居室,因此,除了东捷599套餐里包含的施工和材料外,还新建了一面隔墙。业主抢到了499元/平方米的优惠装修价,最终装修总花费是39987元。
记者了解到,该业主于5月4日进行了预交底,16日签订了合同,并在期间选定了材料。该工地从5月23日开始正式施工,到6月5日完成地板安装,纯施工时间为14天。6月6日举行竣工验收,施工总时长为15天。6月9日,京华时报记者走访了该工地。地板、瓷砖、橱柜、木门、浴室柜、花洒等都安装完毕,家具、灯具还没有入场,基本处于可以入住状态。
>>各方准备
材料工人都不能少
工人工作量细致到天:从工地公开的日程表来看,每天的施工时间、施工项目、工人数量、材料进场、测量都有严格的时间规定和要求,细致到具体的工种、施工时间,如卫生间第一遍防水8:00-9:00,卫生间第二遍防水18:00-19:00。据了解,在承诺15天完工之前,工期就已经排定了。
材料的定时交货是15天完工的巨大挑战。据599套餐的材料供应方——丽屋事业部总经理荣宇介绍,套餐所用材料全部是丽屋建材超市工厂直采产品,厂家的配合有保证。他还表示,前期的设计工作很到位,吊顶、橱柜、木门基本都是标准化产品,厂家可以批量准备。另据记者了解,凡是被承诺15天完工的消费者,必须在开工之前选定所有的材料,开工之后也不能有任何更改。
材料的环保性也是必须的。6月9日是装修完工后的第三天,但工地几乎没有味道。荣宇表示,15天完工材料必须环保。材料在选择前就经过环保审核,且涂料选择的是西班牙进口涂料伊斯威尔。“如果是普通国产涂料,15天很难解决味道问题。”快屋事业部总经理杜学刚也表示,虽然各个材料在选购之时都已达到严格的环保要求,但并没有对完工的工地进行环保检测。“这个可以考虑加入进来。”
>>限制条件
对房屋原始条件要求高
要达到15天完工的条件,其实对居室有严格的要求,如建筑面积在80平方米以内的新房,原基层质量较好(不需要做墙面的基层处理),也不能有新建隔墙、房屋格局等变化。如果是老房还得涉及拆除时间和周六日休息时间。
此外,由于材料的加工订货时间很紧迫,15天完工只适用于套餐标准产品,如橱柜没有异形、不需要进行额外加工等情况。只有符合各种条件的599套餐消费者才能享受15天完工的承诺。
>>谈感受
“组合工人工作量是发展方向”
对首个15天完工的工地,杜学刚表示为快屋工作人员更添了信心。“这是业内首单,我们不仅做到了,而且做得很好,也给行业树立了一个门槛。”在前期推广中,东捷套餐共有40多个签约客户,目前在施工地10多个。此次15天完工,工人的按时作业是成功的关键之一。在被问到今后若有大量的要求15天完工的工地,是否都能保持如此水准时,杜学刚表示,一来599套餐并不是快屋套餐的主流产品,只是用来打仗的,快屋有足够的工人来承接工程量;二来,这种将工人进行组合并排出每天的完成量,比如要求工人每天干什么,干完什么是居然装饰施工平台正在整合的内容,也是今后的发展方向。
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实创18天速装已退市
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爱空间20天完工频遭质疑
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