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新版《天津市住宅装饰装修工程施工合同》自今年1月1日起正式启用,至今已经两个多月了。市场反应如何?对家装行业有何改进?记者采访到天津市家居商会秘书长曹莉云女士,请她一一揭秘。
原合同不适合如今市场
天津市家装行业目前使用的旧版合同统一合同文本至今已有近8年时间,在此期间,住宅装饰装修市场经历了行业快速发展和广大消费者对家居环境要求的不断提升,以前以“半包”为主的家装市场已经迈向“全包”时代,消费者对水电路等隐蔽工程的改造需求也更为复杂,但旧版合同对于此类问题涉及较少或根本没有涉及,因此原合同中的部分条款和规定已不能适应目前家装市场需求。
新版合同修订的内容主要包括工程概况细化、工程报价规定、工程变更内容、甲乙双方义务等,增加了隐蔽工程验收,对工程款支付方式、合同变更解除、解决竣工验收遗留问题协议及违约责任等方面进行了细化和调整。此外,新《合同》也对违约责任做了全面调整,对签约人的责任、赔偿、合同终止、质量不合格、空气质量不达标等都进行了详细的规定。这表示今后家装公司如果出现低价接单的情况,就要为自己的违规行为买单。