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日前,江西萍乡一居民楼因业主装修不当引发部分楼层坍塌,造成人员伤亡。负责人分析原因称:由于楼房建成时间久远,当年的建造标准较低、建造技术较差,加上“野蛮装修”行为的破坏,终致酿成大祸。虽然此次因装修不当引发的楼房坍塌事件,只是个极端案例,但是,近年来,全国各地类似的“野蛮装修”事件也屡见报端。当下时值家装行业旺季,二手房重新装修的数量也很庞大,更应该引起业主及装修企业的重视。
2016年开年,北京二手房市场热度不减,购房热情会带动装修热,与新房相比,老房、旧房的翻新及装修需要注意的问题很多,如水电改造、管道拆改等,不仅需要专业的施工人员,同时也需要公正、权威、独立的第三方监理机制。当然,也需要业主对装修的基础知识有所了解。
但是目前的装修市场存在着:一些家装企业与监理方“穿一条裤子”,有些家装公司又做运动员,又当裁判,由企业负责人在内部自定人员进行施工监理,有些家装施工甚至没有监理;还有一些小区施工人员采取流动作战,“打一枪换一个地”的模式,也让装修问题难得解决。这些问题映射出,当前针对家庭装修的立法处于缺失状态,由国家住房和城乡建设部发布,去年12月起施行的《住宅室内装饰装修设计规范》只是原则性规范,各地亟须制定相应的实施细则,更需相关房屋管理部门、物业部门的监管到位。