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得益于互联网思维的推动,近年来套餐、订做式装修大行其道。对于传统的装修模式来说,这无疑是一次全新的装修产业变革。通过引入一体化和模板化原理,不仅缩短了工期,减少了中间环节,可以将人们从繁琐的装修流程中解放出来,还能真正做到省心省力。业内人士认为,套餐、订做式装修并将成为未来的发展趋势。目前一些具有先见之明的房地产龙头企业、建材卖场装修公司以及家具订制工厂已全面铺开这一新兴业务。拿深圳来说,每年就有近万个装修业主受益于这些全新的装修模式。
互联网思维下的必然产物
据一家建材卖场装修公司的负责人告诉记者,自2013年进入家装市场以来,他们就大张旗鼓地推行装修套餐业务。去年一年共有上千个业主选择了他们的套餐进行装修。业主中不仅八零后、九零后比比皆是,六零后七零后亦不在少数。去年一位在美资企业做高管的邹先生一次性将手上的两套住房交给了他们装修,两套房的打包价不到13万,一套仅需6.5万。在人工和材料普遍上涨的情况下,用邹先生的话说“只花了农民房的装修价,却得到了商品房的品质保障”,让他感到“超值”。
近年来,围绕着装修市场的革新成为关注的焦点。随着小米、万科等不同领域巨头的捷足先登,将家装行业推向风口浪尖。这些实力雄厚和具有互联网基因的抢滩者试图用产业化、互联网思维来改造家装业成为一种共识。以小米家装为例,倡导的是一种集超低价、短工期、手机监工、施工人员“包养”于一体的新装修业务模式。尽管目前业界对其“20天的工期”表示怀疑,但对于其推行的新兴理念还是颇为看好。作为家装行业的上游万科则在站在整合产业的立场来做家装,“产业化”、“模板式”、“菜单式”是其鲜明的标签。
“订制化家居”也是近年家装的一大趋势,可以理解为家具工厂向家装业务的延伸之举。记者从今年举办的深圳春季家具展上看到,众多订做化家具工厂层出不穷。这些工厂以设计和3D演示软件为切入点,建立庞大的产品素据库,将全套家具建材产品进行整合,进行做到个性化订做一体化装修。
建材卖场装修公司由于既是建材卖场又是装修公司,在践行“一体化”和“套餐式”理念上可谓独具优势。记者观察到,以百安居、乐安居、国安居为代表的建材卖场装修公司于近年来纷纷推行“套餐式装修”,占据整个市场相当大的比例。以乐安居装饰为例,目前主要推出了“599元/平方米”(经济型)、“888元/平方米”(品质型)、“1380元/平方米”(豪华型)三个套餐。记者从其素材库中看到陶瓷有鹰牌、蒙娜丽莎、东鹏等,地板有金田野、金钢鹦鹉等,卫浴有箭牌、马可波罗、金牌等,橱柜有康家、海格瑞德等,门窗有欧吉利等,油漆有多乐士、立邦漆等。
在传统装修公司中,以名雕、海大、居众、雅庭等为代表的公司也在尝试套餐和订做的的尝试。名雕的“名雕会”和海大的“海大会”,就是对建材产品的打包整合,目的同建材卖场作家装的理念不谋而合。雅庭目前也在尝试运用设计演示软件做家装,试图在装修前就将设计、产品全部规划好,使整个流程得以大大缩短。
“套餐”和“订做”相得益彰
据深圳率先推出“套餐装修”模式的某家装公司的负责人介绍,“装修套餐”是通过专业的设计、选购、安装,从功能使用和美学的角度出发,为了给目标客户营造时代感的家居生活,并能满足完整家居功能而提供的家居主材、部品、物品的全套配置。首先各种不同的套餐是由众多有经验的设计师经过长期的构思、策划、研发后,设计出的一些装修方案精品。它主要有几个方面的好处:一是通过工业化的生产模式可以降低投入元素的成本,满足消费者对产品谋求较好性价比的需要;二是专业化的设计团队,大大提升了产品的设计水平,更能满足消费者对产品的功能和文化品位的需要;三是专业的成品定制,使消费者摆脱了过多的劳务参与,又从工业化、标准化、程序化、信息化等角度保证了家居专业构成的目标。“套餐式装修”满足的是经济型装修的需求,主要受众是一次和二次装修的业主。对于追求“舒适型”的装修业主来说,则建议采取个性化的装修方案较为妥当。处于两者之间的业主则可以考虑结合“套餐”和“订做”,大的保持“套餐”装修,需要个性化的则找“订做”来完成。这样做既能满足个性的需求,又能做到省心省钱。